L’essentiel à savoir sur la location vide

L’essentiel à savoir sur la location vide

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Divers paramètres peuvent faire l’objet de désaccords entre un locataire et un propriétaire. Ils peuvent, par exemple, concerner les conditions de préavis et de congé, les travaux d’aménagements, la restitution de dépôt de garantie ou encore les charges locatives. Si en attendant l’opportunité de pouvoir vous constituer un bien immobilier Saint-Jean-de-Luz, vous êtes contraint de louer un logement, connaître les réponses précises aux questions courantes des preneurs pourrait vous être utile.

Quels sont les travaux qu’un locataire peut entreprendre ?

Les locataires se posent toujours des questions quant à la possibilité d’engager des travaux de décoration ou d’amélioration. Il faut savoir que selon les articles 7 d et 7 f de la loi n° 896-462, tout preneur est autorisé à effectuer un aménagement dans son logement, et cela, même sans l’approbation du bailleur. Cependant, les travaux ne doivent pas transformer les lieux ainsi que les équipements.

Une des questions fréquentes des locataires concerne la récupération d’une partie des dépenses occasionnées par les aménagements. Il faut noter que certains travaux visent à optimiser le confort et qu’il est tout à fait normal de penser que c’est le propriétaire qui en tire profit. Cependant, quelle que soit la nature de l’amélioration que vous faites, vous ne pourrez rien réclamer, sauf si des conditions particulières à ce sujet ont été intégrées dans le contrat. Ainsi, que vous avez installé des meubles, un dressing ou amélioré l’isolation de la porte, ne vous attendez pas à ce que vos investissements soient récupérés. Il en est également de même pour les travaux qui visent à agrandir les portes ou à déplacer une cloison. Par ailleurs, vous avez deux options si vous avez décidé d’opérer sans avoir averti le propriétaire. Soit ce dernier approuve l’aménagement, soit il exige que vous remettiez les lieux dans son état initial avant la fin du contrat de bail.

Le propriétaire peut-il garder un double des clés ?

La loi reste sans dire quant à la possibilité ou pas pour les bailleurs de conserver un double des clés de son bien immobilier Saint-Jean-de-Luz. Ils peuvent, néanmoins, disposer d’un trousseau des clés, mais en aucun cas, cela ne devrait pas leur donner l’autorisation de pénétrer sans le consentement de leur locataire même en cas d’urgence telle qu’un dégât des eaux. Sachez également que vous avez tout à fait droit de changer la serrure de votre porte et de la remettre à son état avant votre départ.

Dans quels cas le bailleur peut-il donner congé à son locataire ?

Le propriétaire a le droit de donner congé à son locataire s’il envisage de céder le logement, de le reprendre, ou encore, à cause des troubles de voisinages ou un non-paiement des loyers. Il doit, néanmoins, tenir compte des droits du preneur. Si le congé est occasionné par un projet de revente du bien immobilier Saint-Jean-de-Luz, votre bailleur est tenu de vous fournir une justification dont une lettre qui fait office d’une offre de vente. Celle-ci doit mentionner le prix ainsi que ses modalités de paiement. En outre, dans le cas où le congé est dû au désir du propriétaire de loger un proche, le motif doit vous être adressé avec les coordonnées du bénéficiaire ainsi que son lien avec le bailleur.

 

Bien écrire le texte pour optimiser son SEO

Bien écrire le texte pour optimiser son SEO

lemayssa.fr___Bien écrire le texte pour optimiser son SEO

Tout le monde est conscient que le texte publié sur un site web est important car son le référencement du site en dépend. De ce fait, l’optimisation du texte pour le SEO requière différentes techniques, surtout sur l’écriture et l’éditoriale utilisée dans celui-ci. Il suffit d’être attentif à certaines conditions afin d’écrire correctement le texte. D’ailleurs, vous allez constater que ce sera même très simple et très naturel. Voici donc quelques conseils qui vont vraiment vous aider lors de votre rédaction afin d’avoir un texte optimisé pour le référencement naturel ou SEO. 

Comment optimiser son SEO avec son texte ?

Pour booster son seo avec son texte, il est impératif de trouver en premier lieu le bon mot-clé. Au moment de choisir le mot-clé, il est important de toujours penser à la concurrence. Pour positionner correctement, il faut miser sur une longue traîne. Une fois le mot-clé trouvé, il faut savoir l’intégrer dans le texte. Il convient en général de ne pas mettre plus de 4 fois le mot-clé tous les 200 mots. C’est essentiel également d’intégrer le mot de façon la plus naturelle possible. L’idéal est de le répéter ni trop peu ni trop. Pour attirer le maximum de visites, il est important d’utiliser un titre accrocheur pour votre article. Ainsi, les internautes seront plus attirés par votre texte. Par ailleurs, il est également important de miser sur l’introduction de l’article. Elle doit être à la fois courte et concise afin d’expliquer le sujet aux internautes. Elle doit être bien travaillée aussi pour attirer l’attention de vos potentiels lecteurs. Il est essentiel de bien hiérarchiser le texte et mettre bien évidemment des sous-titres et des paragraphes. Sachez que les sous-titres vous aideront à mettre en avant les mots-clés. Enfin, n’oubliez pas de mettre des liens hypertextes adaptés car les moteurs de recherche, notamment Google apprécie de trouver des liens internes et externes dans le texte. Il est donc possible de collaborer avec des blogs correspondant à votre thématique.  

Ce qu’il faut considérer concernant la sémantique pour un texte optimisé SEO

Pour constituer des articles optimisés pour le seo, il existe une technique de rédaction qu’il convient de respecter. La première chose à faire est de soigner comme il se doit vos intertitres et vos mises en exergue.  Il est impératif de ce fait, d’extraire de votre page les balises mal utilisées en raison de leurs propriétés graphiques la plupart du temps. Au moment de créer un texte dans le but de positionner un mot-clé, il est conseillé de faire usage de la mise en exergue. Plus précisément, sur ses variations ou avec des adjectifs de la même famille que votre mot-clé et pas les mots. Par ailleurs, même si vous souhaitez optimiser vos textes sur les moteurs de recherche il faudra penser à vos lecteurs. Ainsi, il ne faut jamais oublier qu’ils seront lus par vos visiteurs, de ce fait, la forme doit être soignée. Par ailleurs, il faut que les textes ressemblent plus à des techniques qu’à des techniques. Il faut garder toujours en tête que les robots des moteurs de recherche ou de Google ne tiennent pas encore compte de la forme, du contenu WEB, des fautes d’orthographe ou autres pour positionner un site. De ce fait, ces critères rendent plus faciles les lectures sur un écran d’ordinateur. Néanmoins, ce ne sont pas des raisons suffisantes pour les négliger. De plus, les visiteurs pourront être attirés aussi par ce genre de chose. Néanmoins, il faut savoir que la lisibilité est classée en fonction des critères de tailles de mots, des phrases ou autre. 

Windows 10 : comment résoudre un problème de son ?

Windows 10 : comment résoudre un problème de son ?

lemayssa.fr___Windows 10 comment résoudre un problème de son

Malgré l’avancée de la technologie, il est toujours fréquent d’avoir un problème de son sur un PC. Certes, il s’agit d’un problème que l’on peut considérer comme pas très grave, mais c’est quelque chose qui peut devenir très frustrant s’il n’est pas résolu correctement. D’ailleurs, cela ne devrait plus exister en ce moment, surtout que les équipements sont devenus de plus en plus sophistiqués. Ce qui fait que ce genre de problème n’est pas uniquement handicapant mais honteux. C’est pour cette raison qu’il est important de  résoudre ce genre de problème le plus vite possible. Il existe de nombreuses solutions afin d’avoir de nouveau le son sous Windows 10. 

Que faire en cas de problème de son sous Windows 10 ?

Dès que vous constatez un problème de son sous Windows 10, la première reflexe à adopter est de vérifier les câbles et les connexions. Souvent, la plupart des gens ont tendance à chercher un problème complexe lors d’un dysfonctionnement sur leur appareil. Ainsi, il ne faut jamais écarter tous les problèmes et commencer par les plus petits. Ainsi, il faut bien vérifier le bouton on/off du haut-parleur, et bien insérer le câble. Sinon, il arrive aussi que la prise choisie ne soit pas la bonne. Si le problème ne vient pas de ces deux points, il faudra vérifier le niveau du volume. Dans certains cas, l’usage d’un logiciel coupe le son sur votre PC pour de nombreuses raisons. Mais à la fin de l’usage, il oublie de réactiver le son, ce qui cause ce genre de problème. Vérifiez aussi que vous n’avez pas appuyé sans le vouloir sur les boutons muets ou autres qui coupent le son de votre machine. Si ce n’est pas encore le souci, n’oubliez pas de vérifier le périphérique par défaut. Sur un ordinateur, il y a des périphériques sont pour les haut-parleurs connectés par une fiche jack, les écouteurs connectés avec une prise USB et autres. Ainsi, il faut vérifier qu’il soit activé en fonction de votre usage. Ensuite, il ne faut pas oublier de vérifier les pilotes et les services sur votre PC. 

D’autres solutions pour résoudre un problème de son sous Windows 10

Si aucune de ces différentes solutions n’a pu résoudre votre problème de son, il ne faut pas baisser les bras car il existe d’autres solutions qui peuvent très bien marcher avant d’envisager de recourir au service d’un professionnel. Dans cette deuxième série de solutions, la première chose à faire est de vérifier l’utilitaire de résolution de problèmes. S’il n’est pas lancé, vous pouvez le faire avec un clic droit sur le haut-parleur qui se trouve en bas à droite de la barre Windows. Il peut détecter la perte de son sur un ordinateur pour le résoudre. Ainsi, vous pouvez accéder aux propriétés de la carte son. Il faut désactiver les améliorations audio pour voir si les problèmes disparaissent.  Dans certains cas, la carte son ne fonctionne plus correctement en raison d’un composant défectueux, la seule solution consiste à la remplacer. Sachez qu’une carte son ne coûte pas cher, mais pour le remplacer, il faut savoir ouvrir un ordinateur. C’est pour cette raison qu’il faut recourir au service d’un professionnel pour éviter d’engendrer d’autres problèmes. Sinon, il existe des équipements dotés de cartes son que vous pouvez brancher sur votre appareil pour ne pas l’ouvrir.  

Les différentes escales durant les croisières en Méditerranée

Les différentes escales durant les croisières en Méditerranée

Choisir de parcourir la mer Méditerranée en bateau pour les prochaines vacances représente une idée de voyage plus qu’intéressant. Les croisiéristes auront au programme, un large éventail de belles découvertes. Il ne faut également pas oublier les rencontres inédites qu’ils auront l’occasion d’effectuer au cours du voyage. Les escales durant la traversée permettront entre autres aux voyageurs des quelques pays et îles qui baignent dans la mer Méditerranée. Voici notamment 4 d’entre elles, qui méritent largement d’être visitées.

La France

Organiser une croisière en Méditerranée est une affaire qui est vivement facilitée par la présence des agences de voyages qui sont spécialisées dans le domaine. On peut notamment conseiller l’adresse https://centralcruise.com/croisiere/destination/mediterranee qui s’inscrit parmi les sites qui proposent différents circuits de voyage sur la mer Méditerranée aux croisiéristes. Parmi les escales que l’on retrouve au cours de la traversée, on a la France. 

L’Hexagone accueille avec plaisir les voyageurs au sein de ses ports ouverts sur la Méditerranée. C’est une opportunité d’en connaître davantage sur la ville portuaire où le bateau fera halte. La culture française est aussi à la portée des voyageurs grâce aux nombreuses activités que l’on peut retrouver sur place, dont la dégustation de la cuisine locale et la visite des nombreux monuments des alentours.

L’Italie

L’Italie est un pays qui est bien connu dans les circuits croisières Méditerranée. Les ports de la péninsule italienne, mais aussi ceux de la Sardaigne et de la Sicile offrent d’intéressantes escales pour les voyages en Méditerranée. Le pays qui est un écrin incontesté de trésors culturels et de monuments historiques est une escale parfaite pour les amateurs d’histoire et de culture. Le patrimoine naturel italien réserve également de belles surprises à ses visiteurs, même s’il ne figure pas toujours parmi les richesses les plus importantes du pays.

La Grèce

La beauté légendaire de la Grèce est une chose qui n’est certainement plus à démontrer pour les amoureux de croisière qui souhaitent traverser la Méditerranée. Le port du Pirée et celui de Corfou sont considérés comme figurant parmi les plus grands ports de croisières au monde. La Grèce fait notamment parler d’elle auprès des voyageurs en croisière en Méditerranée, à travers ses nombreuses îles paradisiaques qui rendent l’escale encore plus exceptionnelle. On peut entre autres citer parmi ces merveilles : Santorin, la Crète, Chios, la Céphalonie, Naxos, et bien d’autres encore.

L’Espagne

Barcelone, les Îles Baléares, Tenerife, et Valence sont autant de ports qui représentent de parfaites escales sur le territoire espagnol, pour une croisière Méditerranée. L’Espagne abrite notamment un large éventail de destination qui gagne à être découverte. Les plus célèbres sont notamment Barcelone, Ibiza, Majorque, Carthagène et Malaga.

Ce pays européen charme les voyageurs par ses richesses au niveau culturel, historique, mais aussi par la grande beauté de son paysage. Les croisiéristes pourront s’émerveiller devant ce que le Royaume espagnol a de plus impressionnant à offrir en matière de tourisme lors d’une escale. Y effectuer un passage au cours d’une croisière Méditerranée sera donc plus que profitable.

Passer des vacances inoubliables en Ouzbékistan

Passer des vacances inoubliables en Ouzbékistan

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Bienvenue en Ouzbékistan, une destination méconnue installée au cœur de l’Asie centrale qui mérite vraiment le détour. En plus de sa ville Samarcande et sa célèbre Route de la Soie, ce pays a beaucoup à offrir à ses visiteurs tout au long de leur aventure sur place. En matière de découvertes, l’Ouzbékistan est une des adresses culturelles incontournables du continent asiatique. Les locaux ont leurs propres coutumes et traditions qui semblent un peu différentes de ses pays voisins. Afin de vivre des vacances inoubliables en Ouzbékistan et de savourer une expérience hors du commun, la découverte de chaque région ouzbèke est de mise. Pour commencer, il y a celle de Boukhara et son trésor architectural irréprochable. En effet, cette ville recèle de nombreux monuments ancestraux vieux de plusieurs millénaires. Afin de varier les plaisirs, une randonnée en direction du désert de Kyzyl Kum (Kyzylkoum) permet aux touristes d’explorer un magnifique paysage formé de dunes de sable rouge à perte de vue. Une des principales attractions de cet endroit est le lac Aydar-Kul. Aux alentours de ce lac salé, les voyageurs auront l’opportunité de faire des petits safaris à dos de chameau ou encore des randonnées équestres.

Tachkent, que des merveilles à découvrir

Une véritable cité de pierre, la capitale ouzbèke Tachkent regorge de merveilles à ne pas manquer le temps d’un séjour en Ouzbékistan. Située à l’est du pays, elle longe la rivière Tchirtchik et figure parmi les plus anciennes villes de l’Asie centrale avec plus de vingt siècles d’existence. Elle abrite plusieurs monuments remarquables dont le plus connu est celui de la statue équestre de Tamerlan qui se trouve entre l’hôtel Ouzbékistan et le palais des Congrès. D’autres sites impressionnants attirent également la curiosité des voyageurs, par exemple, le Turkiston Palace, la place de l’Indépendance, la mosquée Juma ou encore la médersa Koukeldach. Les amateurs de musée de toutes sortes y trouveront également leur bonheur. En effet, Tachkent dispose des musées parmi les plus extraordinaires du monde comme celui des beaux-arts, le musée des arts décoratifs ou encore la galerie Amir Timour de Tamerlan. Il existe aussi sur place des espaces dédiés aux arts littéraires, sans oublier le musée de géologie.

Dénicher des articles et objets de bonne qualité

Tachkent, la magnifique capitale de l’Ouzbékistan, est très connue pour ses incroyables marchés couverts. Il s’agit des endroits les plus pittoresques et animés de la ville dont les plus fréquentés sont Chorsu, Alaïski et Farkhadski. À travers ces lieux touristiques, les routards auront l’occasion de payer des condiments comme des épices parfumées, des fruits ou des tomates géantes pour une partie de cuisine. Aussi, on peut à Tachkent des tissus de soie ou de coton dotés d’une qualité exceptionnelle. Les objets artisanaux comme les bijoux en argent ornés et les tapis tissés à la main feront également d’excellents souvenirs à acheter lors de ce voyage. Avant de terminer cette échappée ouzbèke, des balades dans les parcs et jardins de la citadelle garantissent un dépaysement total tout au long de cette expédition en plein cœur d’Asie centrale.

Expert-comptable : quelles sont ses missions ? 

Expert-comptable : quelles sont ses missions ? 

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L’expert-comptable fait partie de ces professions à qui le grand public reconnait de grandes compétences sans savoir exactement quel est son rôle au quotidien. Finalement, dans la maîtrise des chiffres et des bilans comptables, qu’est ce qui différencie un expert-comptable d’un comptable par exemple ? Quels sont les tâches et les missions que réalisent au quotidien ce professionnel ? On fait le portrait de ce métier.

L’expert-comptable : un rôle de conseil

L’objectif premier d’une entreprise est de gagner de l’argent en réalisant des bénéfices. Sa survie en dépend. Elle doit donc bénéficier d’une structure comptable solide et efficace. Pour atteindre cela, l’expert-comptable est le meilleur ami du chef d’entreprise. En effet, en tant que spécialiste de la comptabilité, l’expert-comptable va être en mesure de conseiller un patron sur de nombreuses décisions stratégiques tout au long de la vie d’une entreprise :

Quel statut juridique choisir ? Est-il pertinent d’investir en ce moment ? Comment réduire le poids des impôts sur les sociétés ? Existe-t-il des aides auxquelles l’entreprise pourrait prétendre ? 

Des sociétés telles que Sauditex, cabinet d’expert-comptable à Nantes proposent par exemple des packs spécialement pensés pour les créateurs d’entreprise pour traiter l’ensemble de ces questions dès la génèse de la société.

La présentation et la validation des comptes annuels

Chaque année, une société doit mettre à plat l’ensemble des comptes de son exercice comptable. Ceux-là sont ensuite analysés par un expert-comptable qui peut ainsi détecter d’éventuels risques et préconiser des conseils. Enfin, le spécialiste s’engage juridiquement car il atteste de la conformité et de la validité des comptes de résultats qui – rappelons-le – sont publics.

Pour mener à bien cette mission, l’expert-comptable peut se voir confier la totalité de la gestion de la comptabilité d’une entreprise. On parle alors d’externalisation de la comptabilité. Mais ses clients peuvent aussi lui en confier qu’une partie en gérer l’autre aspect eux-mêmes dans le cadre d’une tenue partagée de la comptabilité.

La présentation des comptes consiste à établir une synthèse de l’ensemble de la comptabilité de l’exercice comptable passé.

L’audit contractuel des comptes

Un expert-comptable peut également être mobilisé sur des missions plus ponctuelles d’analyse des comptes d’une société dans le cadre d’un audit contractuel. Il est alors chargé d’analyser l’ensemble des comptes de l’entreprise pour vérifier leur conformité et leur sincérité afin de disposer d’une sorte de photographie de l’état des comptes. La mission d’audit se termine par la remise d’une attestation. 

Un audit peut être réalisé pour rassurer des partenaires, clients, fournisseurs ou simplement en cas de transmission de l’entreprise par exemple.

Un accompagnement administratif au quotidien

S’il est possible de confier la gestion partielle ou totale de la comptabilité à un expert-comptable, ce dernier peut également accompagner une entreprise dans la rédaction ou la vérification de documents spécifiques (déclarations fiscales, établissement de fiches de paie…).

Ainsi l’expert-comptable peut par exemple aider l’entreprise à mettre en place des dossiers de demande d’aides pour optimiser les chances d’obtention de celles-ci. 

Plus couramment, on peut faire appel à ce professionnel pour se faire accompagner dans la rédaction d’un business plan dans le cadre d’une création d’entreprise par exemple.

Kultur Bretagne, un vecteur médiatique régional des plus importants !

Kultur Bretagne, un vecteur médiatique régional des plus importants !

lemayssa.fr___Kultur Bretagne, un vecteur m édiatique régional des plus importants !

En ce moment, avoir une présence en ligne est primordial, voire même incontournable, quel que soit le domaine d’activité. En effet, l’internet est devenu, aujourd’hui, un centre d’intérêt très populaire pour le quotidien des gens. Depuis des années, de nombreuses entreprises ont pu profiter au maximum de cet outil pour communiquer et gagner en visibilité. Pour d’autres, la toile est aussi une arme redoutable pour véhiculer un message ou une vision. Dans cette perspective se dévoile un webzine pas comme les autres, Kultur Bretagne (KUB) !

Kultur Bretagne, c’est quoi en vérité ?

Le numérique est en ce moment omniprésent dans la vie quotidienne des gens. De plus en plus de secteurs d’activités migrent vers ce système pour s’épanouir et même pour se transposer radicalement. C’est en fait le cas de certains magazines qui ont laissé tomber partiellement ou intégralement les paperasses en optant pour le virtuel. Ainsi se définissent les webzines présents aujourd’hui, gardant toujours le concept médiatique, mais offrant plus d’interactivités et d’animations. Kultur Bretagne fait également partie de ces derniers, mais se démarque dans les fondements de son existence. En effet, contrairement à d’autres sites numériques du même genre, KUB se concentre uniquement sur la valorisation des œuvres artistiques et culturels de la Bretagne. De ce fait, le webzine consacre exclusivement son contenu pour des créations typiques de cette région. La plateforme accueille également les conceptions parlant de cette contrée et les auteurs correspondants bien entendu. 

Quelles sont les particularités de ce site ?

KUB est un média virtuel à la conquête du monde dans le seul but de valoriser la culture bretonne. Le webzine est, en fait, une parfaite vitrine régionale rassemblant sur une même adresse, traditions, professions, histoires, curiosités et divertissements contribuant à la réputation de la Bretagne. Ainsi, le site se démarque comme étant vraiment un ambassadeur de la contrée. Soutenu par l’État correspondant, KUB se présente comme un endroit de découvertes et de rencontres artistiques de tout genre. En effet, sur le webmédia, on peut trouver des œuvres, voir une exposition, interagir avec des auteurs en création, se documenter sur des biographies ou des histoires de la Bretagne ou se divertir tout simplement. Ainsi, Kultur Bretagne fait en sorte de mettre en perspective cette riche diversité dans la région et au-delà de ses frontières. 

Quels avantages offre la plateforme ?

Comme pour tout webzine culturel digne de ce nom, KUB se concentre également et uniquement sur cet aspect intellectuel et artistique de la Bretagne. De ce fait, le site peut accueillir toute sorte d’œuvres que ce soit de la bande dessinée, des théâtres amateurs, des films documentaires, des sculptures et encore d’autres. Aussi, il ne néglige pas les auteurs de ces créations en dédiant des catégories exclusivement à ces personnalités connues ou non. Ainsi, le webzine culturel renferme également des biographies, des portraits et différentes informations concernant les artistes sélectionnés pour exposer leurs œuvres sur le webmédia. De ce fait, KUB constitue un moyen efficace pour ces derniers de se faire un nom en Bretagne, mais également dans le monde. Par ailleurs, pour la collectivité, le site est aussi bénéfique. En effet, il contribue essentiellement à la valorisation de la région qui peut ainsi attirer plus de visiteurs et de curieux dans la contrée.

Partir randonner en Australie : ce qu’il y a à savoir 

Partir randonner en Australie : ce qu’il y a à savoir 

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La randonnée est certainement l’une des activités les plus pratiquées par les voyageurs lors d’un séjour à l’étranger. En effet, si les conditions géographiques (relief, climat…) le permettent, et que le patrimoine naturel de la destination est assez riche, il est tout à fait profitable pour les visiteurs de partir en exploration, à pieds ou à cheval. L’Australie représente un terrain propice à la pratique de la randonnée, où les voyageurs évolueront au sein d’un environnement entièrement spectaculaire, avec une faune et une flore impressionnantes.

Les préparatifs pour un séjour en Australie

Pour un voyage en Australie réussi, il est important de bien le préparer. Tout d’abord, il faudra s’atteler à l’obtention des différents papiers exigés, à savoir : le visa Evisitor, un passeport valide pour 6 mois après la date de retour du voyage, et un carnet de vaccination correctement rempli (vaccins universels, vaccin contre l’encéphalite japonaise). Par la suite, il est vivement recommandé de trouver un hébergement bien avant le départ pour l’Australie. Cela évitera de se retrouver sans logement pour cause d’établissements complets. Puis, dans la prévision des déplacements une fois sur place, notamment pour la randonnée dans la nature, la location d’un véhicule tout terrain est recommandée. Enfin, il est conseillé de se munir de vêtements adaptés au climat de l’Australie (habits chauds pour l’hiver, et vêtements fins et imperméables pour la saison humide). N’oubliez pas non plus d’apporter une trousse de premiers soins.

Les équipements nécessaires pour la randonnée

Des randonneurs satisfaits sont des randonneurs bien équipés. De bons équipements, et en quantité suffisante, garantissent effectivement le bon déroulement de cette activité en plein air. Pour s’y adonner en toute sérénité lors d’un séjour sur les terres australiennes, le voyageur a notamment besoin :

  • de vêtements de randonnée : t-shirts de cycliste, en polaire, un coupe-vent, un k-way…
  • de chaussures de trail et des chaussettes bien évidemment
  • de matériels pour la cuisine : réchaud, couverts, briquet…
  • de sac de couchage, d’un sac à viande et d’un matelas
  • d’un abri pour le bivouac

Quelques itinéraires à ne pas rater

Plusieurs itinéraires sont à la disposition des passionnés de randonnée durant une escapade en Australie. Parmi les plus appréciés par les randonneurs, tant par la beauté du paysage que par la singularité du parcours, on a :

  • le Great Ocean Walk : au sud-ouest de la ville de Melbourne, étendu sur pas moins de 104 km
  • le Great Southern Drive : entre Melbourne et Adélaïde
  • le parc national de Wilsons Promontory : à 2 h 30 de route, au sud-est de Melbourne
  • Kangaroo Island
  • le parc national de Cradle Mountain-Lake St Clair, sur l’île de Tasmanie

 

Le Costa Rica, une terre enchanteresse qui promet une virée inoubliable

Le Costa Rica, une terre enchanteresse qui promet une virée inoubliable

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Costa Rica signifie littéralement « côte riche » et ce pays d’Amérique centrale supporte bien son nom avec les plages paradisiaques qui longent la mer des Caraïbes et l’océan Pacifique. Ces havres de paix sont bordés par des forêts vierges servant de grand sanctuaire sauvage pour les singes et bien d’autres animaux. Cette destination de rêve doit alors sa renommée à la nature généreuse qui s’étale sur tout son territoire. Un séjour au Costa Rica inclut aussi le fait de parcourir nombreux sites protégés, volcans, parcs nationaux, jungles… qui sont très connues pour les faunes et les flores riches qui y vivent en toute liberté. Pour les amateurs d’activités de plein air, fréquenter ces espaces vierges sera une bonne raison de visiter le Costa Rica. Pour combiner balade au cœur d’une jungle et plages paradisiaques, ne ratez pas le parc national de Manuel Antonio. 

À la recherche des faunes remarquables au cœur du parc national de Manuel Antonio 

Le parc national de Manuel Antonio rentre dans la liste des joyaux du Costa Rica. Dans ce havre de paix de 16 km² se réunit une biodiversité remarquable. C’est pourquoi il fait partie des réserves les plus visitées du pays. Le moment fort commencera lorsque vous croiserez des capucins, des singes hurleurs ou encore des singes-écureuils sur le chemin d’accès du parc. Après quelques minutes de marche, vous pourrez aussi observer des paresseux perchés sur les arbres de Manuel Antonio. Séjourner au Costa Rica sera alors une occasion d’observer les animaux emblématiques de ses réserves protégées. Parmi les mammifères qui y vivent se classent aussi les ratons laveurs et les agoutis. Par ailleurs, cette virée s’avère être une opportunité de voir les oiseaux comme le Tangara évêque ainsi que le quiscale à longue queue… En outre, les amateurs de petites bestioles y trouveront leur compte. Enfin, n’oubliez pas de chercher les reptiles comme les iguanes ou autres lézards… 

Les côtés océan de la réserve naturelle de Manuel Antonio

Continuez votre promenade jusqu’à la partie océan du parc national de Manuel Antonio afin d’apprécier ses superbes plages. Profitez d’abord d’un moment de détente sur le sable. Installez votre transat et contemplez cette perte de vue sur la mer. D’ailleurs, à la meilleure saison, de décembre à avril, vous pourrez y observer des baleines à bosse. Faites une excursion à bord d’un bateau pour voir ces animaux aquatiques de plus près. Des dauphins tachetés à gros nez ainsi que des tortues de mer vous attendent durant ces séjours au Costa Rica. Toujours au milieu de la mer, vous pourrez même faire de la plongée sous-marine ou du snorkeling. Les fonds marins sont bien conservés et beaucoup de poissons tropicaux sont à voir à la profondeur. Pour ceux qui veulent apprendre à surfer, les agences qui proposent des cours d’initiations abondent sur les plages à proximité du parc de Manuel Antonio. Vivez cette expérience unique durant vos vacances. 

Cuba, une magnifique destination ensoleillée pour les vacances

Cuba, une magnifique destination ensoleillée pour les vacances

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Cuba est une destination de choix que l’on vous recommandera si vous êtes à la recherche de soleil. En effet, en raison du climat tropical de l’ile, vous pourrez y passer d’agréables séjours au soleil pendant presque la totalité de l’année. Voici alors quelques suggestions vous permettant de bien profiter de vos vacances au chaud dans la Perle des Antilles.

Passer la journée sous le soleil des plus belles plages de Cuba

 

Si vous êtes venu à Cuba surtout dans le but d’y passer un séjour au soleil, il vous sera, pour ainsi dire, difficile de résister à l’appel des plages cubaines. En effet, ces dernières font partie des atouts les plus importants du pays de Castro. Pour votre voyage à Cuba, vous pouvez retenir les plages ci-dessous, qui sont considérées comme les meilleures du pays :

 

  • Playa Pilar — Cette plage est habituellement présentée comme l’une des plus belles de toutes les Caraïbes. Elle se distingue notamment par son sable blanc immaculé et fin, ses majestueux palmiers et ses eaux limpides. Ces dernières, peu profondes et chaudes, sont excellentes pour la baignade et le snorkeling. Par ailleurs, nombreux sont ceux qui apprécient les dunes de sable de Playa Pilar. Elles peuvent atteindre une bonne quinzaine de mètres à certains endroits. 

 

  • Playa Periquillo — Elle se trouve sur Cayo Santa Maria qui, en passant, fait partie de la réserve de la biosphère de Buenavista (une réserve reconnue par l’UNESCO). Parmi les activités auxquelles vous aurez la chance de vous adonner à Playa Periquillo, on peut noter la plongée sous-marine, l’observation d’oiseaux, ou encore les promenades tranquilles au bord de l’eau. 

 

D’autres lieux immanquables en plus des plages cubaines

 

Si les plages cubaines sont incontournables lors de votre passage sur l’ile, il faut noter que cette dernière possède également de nombreux autres endroits qui méritent l’attention. En guise d’exemples…

 

  • La Havane — La capitale cubaine est vue comme une étape obligatoire pour tout séjour dans le pays du cigare. Vous y découvrirez une ville à l’ambiance particulière et à l’architecture impressionnante. Rendez-vous, entre autres, dans la Habana Vieja, afin d’apprécier ses vieilles maisons coloniales colorées. À La Habana Vieja, vous allez aussi avoir l’opportunité de découvrir le rythme de la vie de tous les jours des Cubains, marqué par la musique qui y est omniprésente. 

 

  • La Vallée de Viñales — Une excursion dans la Vallée de Viñales ne manquera pas de vous émerveiller. En visitant cet endroit, vous allez être impressionné par la beauté et la diversité des paysages cubains. À noter que vos promenades peuvent se faire à dos de cheval. Entre autres, vous y découvrirez les fameuses mogotes, des structures géomorphologiques arrondies, caractéristiques de la région. Vous pouvez aussi y visiter des grottes, des plantations de tabac desquelles on obtient le célèbre cigare cubain, ou encore apprécier le café produit dans une exploitation de café de la Vallée de Viñales.